Om Ejendommen

På Ahlmannsvej i 6400 Sønderborg ligger denne ejendom, der fylder 214 m², på den 628 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Syddanmark i Sønderborg Kommune og ejerlavet hedder Sønderborg og sognet hedder Christian.

Her ligger et Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus der blev opført i 1926 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Ahlmannsvej 23 har et samlet areal til beboelse på 260 m², fordelt over 2 etager med en kælder på 107 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 46 m².

Enheden

Ejendommen har 260 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 260 m², fordelt på 10 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 46 med 2 værelser og den største er 214 med 8 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 130 m², og har i snit 5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i September 2016, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 3.500.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i April 2017.

Ejendommen er handlet 2 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 2.100.000 kr. og grunden på 570.900 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 1 bygning på i alt 214 m². Bygningen fylder 107 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1926 og er et Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus. Bygningen fylder 107 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme .

Andre bygninger

Der ligger 1 anden bygning udover den primære bygning
I 1990 blev der opført en Carport på 18 m². I Træ med et tag af Plastmaterialer.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand.