Om Ejendommen

På Balagervej i 8260 Viby J ligger denne ejendom, der fylder 272 m², på den 1636 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Midtjylland i Aarhus Kommune og ejerlavet hedder Viby By, Viby og sognet hedder Viby.

Her ligger et Anneks i tilknytning til helårsbolig. der blev opført i 1885og er senest renoveret i 2016 . og Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1891 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Balagervej 9B har et samlet areal til beboelse på 392 m², fordelt over 2 etager med en kælder på 20 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 140 m².

Enheden

Ejendommen har 392 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 392 m², fordelt på 15 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder,hvor den mindste er 116 m² med 4 værelser og den største er 276 m² med 11 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 196 m², og har i snit 7.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Oktober 2016, hvor ejendommen fik 4 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 6.000.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i December 2016.

Ejendommen er handlet 4 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 5.300.000 kr. og grunden på 1.377.600 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 272 m². Bygningerne fylder 272 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1885 og er et Anneks i tilknytning til helårsbolig.. Bygningen fylder 88 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2016.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en key not found som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 1891 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 184 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme .

Andre bygninger

Der ligger 1 anden bygning udover de primære bygninger
I 1975 blev der opført en Udhus på 22 m². I Træ med et tag af Metal.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.