Om Ejendommen

På Balshøje i 8530 Hjortshøj ligger denne ejendom, der fylder 120 m², på den 6889 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Midtjylland i Aarhus Kommune og ejerlavet hedder Balle By, Todbjerg og sognet hedder Todbjerg.

Her ligger et Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1917og er senest renoveret i 1994 .

Ejendommen på Balshøje 2 har et samlet areal til beboelse på 202 m², fordelt over 1 etage og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 82 m².

Enheden

Ejendommen har 202 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 202 m², fordelt på 7 værelser.

Der ligger en enhed i ejendommen.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Anden overdragelse i September 2022, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 1.321.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i September 2021.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.700.000 kr. og grunden på 337.300 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 1 bygning på i alt 120 m². Bygningen fylder 120 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1917 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 120 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1994.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Metal. Der opvarmes med Varmepumpe og der er en key not found som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 3 andre bygninger udover den primære bygning
I 1880 blev der opført en Garage på 72 m². I Fibercement herunder asbest med et tag af Tagpap med stor hældning. , I 1880 blev der opført en Udhus på 170 m². I Mursten med et tag af Metal. og I 1880 blev der opført en Udhus på 64 m². I Mursten med et tag af Metal.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn.