Om Ejendommen

På Borggade i 6300 Gråsten ligger denne ejendom, der fylder 1027 m², på den 1536 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Syddanmark i Sønderborg Kommune og ejerlavet hedder Gråsten, Gråsten-Adsbøl og sognet hedder Gråsten-Adsbøl.

Her ligger et Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus der blev opført i 1795og er senest renoveret i 1992 . og Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus der blev opført i 1795og er senest renoveret i 2000 .

Ejendommen på Borggade 9 har et samlet areal til beboelse på 1081 m², fordelt over 4 etager med en kælder på 104 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 184 m².

Enheden

Ejendommen har 1081 m² der er godkendt til beboelse,samt 104 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 1185 m², fordelt på 36 værelser.

Ejendommen består af 15 enheder, hvor den mindste er 30 med 1 værelser og den største er 106 med 3 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 77.26666666666667 m², og har i snit 2.4 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Marts 2021, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 7.250.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab) og overtog ejendommen i Juli 2021.

Ejendommen er handlet 2 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 4.600.000 kr. og grunden på 499.700 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse og forretning.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 1027 m². Bygningerne fylder 599 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1795 og er et Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus. Bygningen fylder 218 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1992.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Varmepumpe og der er en key not found som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 1795 og er et Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus. Bygningen fylder 381 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2000.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme .

Andre bygninger

Der ligger 1 anden bygning udover de primære bygninger
I 1992 blev der opført en Garage på 38 m². I Mursten med et tag af Tagpap med stor hældning.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand.