Om Ejendommen

På Brønderslevvej i 9900 Frederikshavn ligger denne ejendom, der fylder 363 m², på den 22061 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Nordjylland i Frederikshavn Kommune og ejerlavet hedder Gærum By, Gærum og sognet hedder Gærum.

Her ligger et Anneks i tilknytning til helårsbolig. der blev opført i 1962og er senest renoveret i 1970 . og Stuehus til landbrugsejendom der blev opført i 2025 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Brønderslevvej 176 har et samlet areal til beboelse på 344 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 55 m².

Enheden

Ejendommen har 344 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 344 m², fordelt på 9 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder,hvor den mindste er 157 m² med 5 værelser og den største er 187 m² med 4 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 172 m², og har i snit 4.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i , hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 600.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i December 2010.

Ejendommen er handlet 2 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 853.000 kr. og grunden på 253.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 363 m². Bygningerne fylder 363 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1962 og er et Anneks i tilknytning til helårsbolig.. Bygningen fylder 102 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1970.
Ydervæggene er bygget af Letbetonsten og tagdækning af Stråtag. Der opvarmes med Centralvarme med to fyringsenheder . Bygningen er bygget i 2025 og er et Stuehus til landbrugsejendom. Bygningen fylder 261 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tagpap med lille hældning. Der opvarmes med Varmepumpe .

Andre bygninger

Der ligger 2 andre bygninger udover de primære bygninger
I 1962 blev der opført en Udhus på 11 m². I Mursten med et tag af Metal. og I 1970 blev der opført en Garage på 23 m². I Letbetonsten med et tag af Fibercement herunder asbest.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Blandet afløbsforhold på ejendommen (er specificeret på bygningen).