Om Ejendommen

På Byfolden i 5260 Odense S ligger denne ejendom, der fylder 182 m², på den 1028 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Syddanmark i Odense Kommune og ejerlavet hedder Fangel By, Fangel og sognet hedder Fangel.

Her ligger et Dobbelthus der blev opført i 1886 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Byfolden 48A har et samlet areal til beboelse på 303 m², fordelt over 1 etage og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 121 m².

Enheden

Ejendommen har 303 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 303 m², fordelt på 9 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder,hvor den mindste er 110 m² med 4 værelser og den største er 193 m² med 5 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 151.5 m², og har i snit 4.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Februar 2014, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 1.195.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Maj 2014.

Ejendommen er handlet 4 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 2.427.000 kr. og grunden på 936.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 1 bygning på i alt 182 m². Bygningen fylder 182 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1886 og er et Dobbelthus. Bygningen fylder 182 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Bindingsværk og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en key not found som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 1 anden bygning udover den primære bygning
I 2001 blev der opført en Udhus på 12 m². I Plastmaterialer med et tag af Plastmaterialer.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.