Om Ejendommen

På Dybbølvej i 6000 Kolding ligger denne ejendom, der fylder 188 m², på den 340 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Syddanmark i Kolding Kommune og ejerlavet hedder Kolding Markjorder 3.Afd. og sognet hedder Kristkirken.

Her ligger et Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus der blev opført i 1912 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Dybbølvej 1 har et samlet areal til beboelse på 236 m², fordelt over 2 etager med en kælder på 93 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 45 m².

Enheden

Ejendommen har 236 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 236 m², fordelt på 9 værelser.

Ejendommen består af 5 enheder, hvor den mindste er 24 med 1 værelser og den største er 72 med 3 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 47.2 m², og har i snit 1.8 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i November 2024, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 2.600.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab) og overtog ejendommen i Januar 2025.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.950.000 kr. og grunden på 305.700 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 1 bygning på i alt 188 m². Bygningen fylder 93 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1912 og er et Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus. Bygningen fylder 93 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 1 anden bygning udover den primære bygning
I 1938 blev der opført en Udhus på 46 m². I Mursten med et tag af Fibercement herunder asbest.

Grunden

Grunden får vand fra et Privat vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.