Om Ejendommen

På Dystedvej i 4684 Holmegaard ligger denne ejendom, der fylder 329 m², på den 33125 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Sjælland i Næstved Kommune og ejerlavet hedder Ravnsbjerg By, Toksværd og sognet hedder Toksværd.

Her ligger et Stuehus til landbrugsejendom der blev opført i 1912 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Maskinhus, garage mv. der blev opført i 2023 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Dystedvej 19 har et samlet areal til beboelse på 276 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 93 m².

Enheden

Ejendommen har 276 m² der er godkendt til beboelse,samt 146 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 422 m², fordelt på 6 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 276 med 6 værelser og den største er 276 med 6 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 138 m², og har i snit 3 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Interessesammenfald i Ukendt dato, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 1.200.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Juli 2018.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 2.050.000 kr. og grunden på 442.700 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 329 m². Bygningerne fylder 329 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1912 og er et Stuehus til landbrugsejendom. Bygningen fylder 183 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Varmepumpe og der er en Varmepumpe som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 2023 og er et Maskinhus, garage mv.. Bygningen fylder 146 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Fibercement herunder asbest og tagdækning af Andet materiale. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation .

Andre bygninger

Der ligger 2 andre bygninger udover de primære bygninger
I 1975 blev der opført en Udhus på 50 m². I Letbetonsten med et tag af Fibercement herunder asbest. , I Ukendt blev der opført en Udhus på 39 m². I Træ med et tag af Plastmaterialer. og I 1912 blev der opført en Udhus på 40 m². I Mursten med et tag af Fibercement herunder asbest.

Grunden

Grunden får vand fra et Privat vandforsyningsanlæg og afløbet er Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse.