Om Ejendommen

På Ejby Kirkevej i 5220 Odense SØ ligger denne ejendom, der fylder 260 m², på den 2495 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Syddanmark i Odense Kommune og ejerlavet hedder Ejby, Odense Jorder og sognet hedder Korsløkke.

Her ligger et Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. der blev opført i 1990 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 2011 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Ejby Kirkevej 74 har et samlet areal til beboelse på 157 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder.

Enheden

Ejendommen har 157 m² der er godkendt til beboelse,samt 103 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 260 m², fordelt på 10 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 0 med 4 værelser og den største er 157 med 6 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 78.5 m², og har i snit 5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Familieoverdragelse i Januar 2025, hvor ejendommen fik 3 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 1.523.750 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Januar 2025.

Ejendommen er handlet 2 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 2.650.000 kr. og grunden på 786.200 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse og forretning.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 260 m². Bygningerne fylder 260 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1990 og er et Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.. Bygningen fylder 103 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Betontagsten. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en key not found som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 2011 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 157 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en key not found som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 1 anden bygning udover de primære bygninger
I 2011 blev der opført en Garage på 55 m². I Mursten med et tag af Tegl.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.