Om Ejendommen

På Engtoftevej i 8530 Hjortshøj ligger denne ejendom, der fylder 430 m², på den 74100 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Midtjylland i Aarhus Kommune og ejerlavet hedder Todbjerg By, Todbjerg og sognet hedder Todbjerg.

Her ligger et Maskinhus, garage mv. der blev opført i 1960 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Stuehus til landbrugsejendom der blev opført i 1851og er senest renoveret i 1976 .

Ejendommen på Engtoftevej 10 har et samlet areal til beboelse på 240 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 90 m².

Enheden

Ejendommen har 240 m² der er godkendt til beboelse,samt 280 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 520 m², fordelt på 5 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 0 med 0 værelser og den største er 240 med 5 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 120 m², og har i snit 2.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Maj 2024, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 7.400.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i September 2024.

Ejendommen er handlet 4 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 2.550.000 kr. og grunden på 526.100 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Landbrug, bebygget.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 430 m². Bygningerne fylder 430 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1960 og er et Maskinhus, garage mv.. Bygningen fylder 280 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Andet materiale og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation . Bygningen er bygget i 1851 og er et Stuehus til landbrugsejendom. Bygningen fylder 150 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1976.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Varmepumpe .

Andre bygninger

Der ligger 2 andre bygninger udover de primære bygninger
I 1907 blev der opført en Tiloversbleven landbrugsbygning på 245 m². I Andet materiale med et tag af Fibercement herunder asbest. og I 1960 blev der opført en Tiloversbleven landbrugsbygning på 130 m². I Mursten med et tag af Fibercement herunder asbest.

Grunden

Grunden får vand fra et Brønd og afløbet er Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn.