Om Ejendommen

På Falkevej i 8400 Ebeltoft ligger denne ejendom, der fylder 92 m², på den 1335 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Midtjylland i Syddjurs Kommune og ejerlavet hedder Øerne, Ebeltoft Jorder og sognet hedder Ebeltoft-Dråby-Handrup.

Her ligger et Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus der blev opført i 2009 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Sommerhus der blev opført i 1982 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Falkevej 4 har et samlet areal til beboelse på 92 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder.

Enheden

Ejendommen har 92 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 92 m², fordelt på 6 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder,hvor den mindste er 29 m² med 2 værelser og den største er 63 m² med 4 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 46 m², og har i snit 3 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i April 2023, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 2.050.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Maj 2023.

Ejendommen er handlet 9 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.218.000 kr. og grunden på 256.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Sommerhus.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 92 m². Bygningerne fylder 92 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 2009 og er et Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus. Bygningen fylder 29 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Tagpap med stor hældning. Der opvarmes med Elvarme . Bygningen er bygget i 1982 og er et Sommerhus. Bygningen fylder 63 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Tagpap med stor hældning. Der opvarmes med Elvarme og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger ikke andre bygninger på grunden udover de 2 primære bygninger.

Grunden

Grunden får vand fra et Privat vandforsyningsanlæg og afløbet er SOP: Nedsivning til sivedræn.