Om Ejendommen

På Flyndervej i 9631 Gedsted ligger denne ejendom, der fylder 86 m², på den 3399 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Midtjylland i Viborg Kommune og ejerlavet hedder Holmmark, Ulbjerg og sognet hedder Ulbjerg.

Her ligger et Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus der blev opført i 2012 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Sommerhus der blev opført i 1975 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Flyndervej 1 har et samlet areal til beboelse på 86 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder.

Enheden

Ejendommen har 86 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 86 m², fordelt på 5 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 8 med 1 værelser og den største er 78 med 4 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 43 m², og har i snit 2.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i December 2024, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 715.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Marts 2025.

Ejendommen er handlet 6 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 780.000 kr. og grunden på 177.700 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Sommerhus.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 86 m². Bygningerne fylder 86 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 2012 og er et Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus. Bygningen fylder 8 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Tagpap med stor hældning. Der opvarmes med Elvarme . Bygningen er bygget i 1975 og er et Sommerhus. Bygningen fylder 78 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Elvarme og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 2 andre bygninger udover de primære bygninger
I 2012 blev der opført en Udhus på 8 m². I Ingen med et tag af Plastmaterialer. og I 2012 blev der opført en Udhus på 26 m². I Ingen med et tag af Plastmaterialer.

Grunden

Grunden får vand fra et Privat vandforsyningsanlæg og afløbet er Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse.