Om Ejendommen

På Folehaven i 4736 Karrebæksminde ligger denne ejendom, der fylder 56 m², på den 570 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Sjælland i Næstved Kommune og ejerlavet hedder Karrebæk By, Karrebæk og sognet hedder Karrebæk.

Her ligger et Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus der blev opført i 2024 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Sommerhus der blev opført i 1970 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Folehaven 18 har et samlet areal til beboelse på 56 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder.

Enheden

Ejendommen har 56 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 56 m², fordelt på 4 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 12 med 1 værelser og den største er 44 med 3 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 28 m², og har i snit 2 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Februar 2025, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 1.660.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Marts 2025.

Ejendommen er handlet 6 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 670.000 kr. og grunden på 302.100 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Sommerhus.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 56 m². Bygningerne fylder 56 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 2024 og er et Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus. Bygningen fylder 12 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Levende tage. Der opvarmes med Elvarme . Bygningen er bygget i 1970 og er et Sommerhus. Bygningen fylder 44 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Fibercement uden asbest. Der opvarmes med Varmepumpe og der er en Elvarme som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger ikke andre bygninger på grunden udover de 2 primære bygninger.
I Ukendt blev der opført en Udhus på 6 m². I Træ med et tag af Tagpap med stor hældning.

Grunden

Grunden får vand fra et Privat vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.