Om Ejendommen

På Fredensgade i 8000 Aarhus C ligger denne ejendom, der fylder 389 m², på den 469 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Midtjylland i Aarhus Kommune og ejerlavet hedder Århus Bygrunde og sognet hedder Århus Domsogn.

Her ligger et Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus der blev opført i 1871og er senest renoveret i 2020 . og Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 2015 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Fredensgade 44A har et samlet areal til beboelse på 679 m², fordelt over 3 etager med en kælder på 114 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 182 m².

Enheden

Ejendommen har 679 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 679 m², fordelt på 22 værelser.

Ejendommen består af 10 enheder, hvor den mindste er 34 med 1 værelser og den største er 139 med 3 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 67.86999999999999 m², og har i snit 2.1900000000000004 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Interessesammenfald i Ukendt dato, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 242.500.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab) og overtog ejendommen i April 2023.

Ejendommen er handlet 5 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 9.650.000 kr. og grunden på 1.641.100 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 389 m². Bygningerne fylder 216 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1871 og er et Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus. Bygningen fylder 159 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2020.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 2015 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 57 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Tagpap med stor hældning. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme .

Andre bygninger

Der ligger 1 anden bygning udover de primære bygninger
I 2015 blev der opført en Udhus på 11 m². I Træ med et tag af Tagpap med stor hældning.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.