Om Ejendommen

På Gammel Strandvej i 2990 Nivå ligger denne ejendom, der fylder 181 m², på den 792 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Hovedstaden i Fredensborg Kommune og ejerlavet hedder Nivågård, Karlebo og sognet hedder Karlebo.

Her ligger et Anden bygning til helårsbeboelse der blev opført i 1700og er senest renoveret i 1980 . og Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1900og er senest renoveret i 1981 .

Ejendommen på Gammel Strandvej 32 har et samlet areal til beboelse på 190 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 45 m².

Enheden

Ejendommen har 190 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 190 m², fordelt på 6 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 65 med 2 værelser og den største er 125 med 4 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 95 m², og har i snit 3 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Maj 2022, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 5.606.666 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i September 2022.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 2.800.000 kr. og grunden på 1.008.900 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 181 m². Bygningerne fylder 181 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1700 og er et Anden bygning til helårsbeboelse. Bygningen fylder 65 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1980.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Stråtag. Der opvarmes med Varmepumpe og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 1900 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 116 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1981.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Stråtag. Der opvarmes med Varmepumpe og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger ikke andre bygninger på grunden udover de 2 primære bygninger.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.