Om Ejendommen

På Gelstedvej i 5560 Aarup ligger denne ejendom, der fylder 1641 m², på den 72500 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Syddanmark i Assens Kommune og ejerlavet hedder Hækkebølle By, Rørup og sognet hedder Rørup.

Her ligger et Værksted der blev opført i 2001og er senest renoveret i 2010 . , Stuehus til landbrugsejendom der blev opført i 1929og er senest renoveret i 1995 . og Maskinhus, garage mv. der blev opført i 2020 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Gelstedvej 45 har et samlet areal til beboelse på 362 m², fordelt over 3 etager med en kælder på 18 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 247 m².

Enheden

Ejendommen har 362 m² der er godkendt til beboelse,samt 1404 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 1766 m², fordelt på 15 værelser.

Ejendommen består af 4 enheder, hvor den mindste er 0 med 0 værelser og den største er 362 med 13 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 90.5 m², og har i snit 4.25 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Ukendt dato, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 525.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i August 1995.

Ejendommen er handlet 1 gang.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 3.750.000 kr. og grunden på 261.200 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Landbrug, bebygget.

Ejendommen

Ejendommen har 3 bygninger på i alt 1641 m². Bygningerne fylder 1641 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 2001 og er et Værksted. Bygningen fylder 950 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2010.
Ydervæggene er bygget af Metal og tagdækning af Metal. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation og der er en Ovn til fast og flydende brændsel som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 1929 og er et Stuehus til landbrugsejendom. Bygningen fylder 316 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1995.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Betontagsten. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed . Bygningen er bygget i 2020 og er et Maskinhus, garage mv.. Bygningen fylder 375 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Metal og tagdækning af Fibercement uden asbest. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation .

Andre bygninger

Der ligger ikke andre bygninger på grunden udover de 3 primære bygninger.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er SOP: Nedsivning til sivedræn.