Om Ejendommen

På Graabakken i 9493 Saltum ligger denne ejendom, der fylder 145 m², på den 2696 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Nordjylland i Jammerbugt Kommune og ejerlavet hedder Fårup By, Saltum og sognet hedder Saltum.

Her ligger et Sommerhus der blev opført i 2014 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Graabakken 29 har et samlet areal til beboelse på 125 m², fordelt over 1 etage og der er ikke nogen kælder.

Enheden

Ejendommen har 125 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 125 m², fordelt på 5 værelser.

Der ligger en enhed i ejendommen.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Familieoverdragelse i Juni 2024, hvor ejendommen fik 4 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 2.407.500 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Oktober 2024.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 2.850.000 kr. og grunden på 610.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Sommerhus.

Ejendommen

Ejendommen har 1 bygning på i alt 145 m². Bygningen fylder 145 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 2014 og er et Sommerhus. Bygningen fylder 145 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Tagpap med stor hældning. Der opvarmes med Varmepumpe og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger ikke andre bygninger på grunden udover den 1 primære bygning.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er SOP: Nedsivning til sivedræn.