Om Ejendommen

På Granbovej i 3100 Hornbæk ligger denne ejendom, der fylder 405 m², på den 1387 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Hovedstaden i Helsingør Kommune og ejerlavet hedder Horneby By, Hornbæk og sognet hedder Hornbæk.

Her ligger et Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus der blev opført i 1937og er senest renoveret i 1993 . og Sommerhus der blev opført i 1928og er senest renoveret i 2025 .

Ejendommen på Granbovej 7 har et samlet areal til beboelse på 431 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 117 m².

Enheden

Ejendommen har 431 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 431 m², fordelt på 9 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder,hvor den mindste er 55 m² med 2 værelser og den største er 376 m² med 7 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 215.5 m², og har i snit 4.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i September 2020, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 9.600.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i November 2020.

Ejendommen er handlet 2 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 9.136.000 kr. og grunden på 3.912.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Sommerhus.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 405 m². Bygningerne fylder 405 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1937 og er et Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus. Bygningen fylder 55 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1993.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Tagpap med stor hældning. Der opvarmes med Elvarme . Bygningen er bygget i 1928 og er et Sommerhus. Bygningen fylder 350 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2025.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Stråtag. Der opvarmes med Elvarme .

Andre bygninger

Der ligger 3 andre bygninger udover de primære bygninger
I 2005 blev der opført en Udhus på 10 m². I Træ med et tag af Tagpap med lille hældning. , I 2005 blev der opført en Udhus på 21 m². I Træ med et tag af Tagpap med lille hældning. og I 1989 blev der opført en Garage på 63 m². I Mursten med et tag af Glas.

Grunden

Grunden får vand fra et Privat vandforsyningsanlæg og afløbet er Blandet afløbsforhold på ejendommen (er specificeret på bygningen).