Om Ejendommen

På Graudebjergvej i 4500 Nykøbing Sj ligger denne ejendom, der fylder 265 m², på den 10580 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Sjælland i Odsherred Kommune og ejerlavet hedder Nakke By, Rørvig og sognet hedder Rørvig.

Her ligger et Anden bygning til landbrug mv. der blev opført i 1827 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . , Stuehus til landbrugsejendom der blev opført i 1827 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Anden bygning til landbrug mv. der blev opført i Ukendt år og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Graudebjergvej 26 har et samlet areal til beboelse på 130 m², fordelt over 3 etager og der er ikke nogen kælder.

Enheden

Ejendommen har 130 m² der er godkendt til beboelse,samt 135 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 265 m², fordelt på 6 værelser.

Ejendommen består af 3 enheder, hvor den mindste er 0 med 0 værelser og den største er 130 med 5 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 43.333333333333336 m², og har i snit 2 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Familieoverdragelse i April 2023, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 875.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i April 2023.

Ejendommen er handlet 2 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.750.000 kr. og grunden på 274.300 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Landbrug, bebygget.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 265 m². Bygningerne fylder 265 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1827 og er et Anden bygning til landbrug mv.. Bygningen fylder 50 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Stråtag. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation . Bygningen er bygget i 1827 og er et Stuehus til landbrugsejendom. Bygningen fylder 130 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Metal. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed . Bygningen er bygget i Ukendt år og er et Anden bygning til landbrug mv.. Bygningen fylder 85 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation .

Andre bygninger

Der ligger 3 andre bygninger udover de primære bygninger
I 1986 blev der opført en Carport på 48 m². I Træ med et tag af Tagpap med stor hældning. , I 1989 blev der opført en Tiloversbleven landbrugsbygning på 173 m². I Metal med et tag af Fibercement herunder asbest. og I 1995 blev der opført en Udhus på 15 m². I Træ med et tag af Tagpap med stor hældning.

Grunden

Grunden får vand fra et Privat vandforsyningsanlæg og afløbet er Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse.