Om Ejendommen

På Grøngrøftvej i 6300 Gråsten ligger denne ejendom, der fylder 178 m², på den 7412 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Syddanmark i Sønderborg Kommune og ejerlavet hedder Ladegårdskov, Gråsten-Adsbøl og sognet hedder Kværs.

Her ligger et Stuehus til landbrugsejendom der blev opført i 1860og er senest renoveret i 1996 .

Ejendommen på Grøngrøftvej 36 har et samlet areal til beboelse på 178 m², fordelt over 1 etage med en kælder på 10 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 105 m².

Enheden

Ejendommen har 178 m² der er godkendt til beboelse,samt 105 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 283 m², fordelt på 7 værelser.

Ejendommen består af 3 enheder, hvor den mindste er 68 med 3 værelser og den største er 110 med 3 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 89 m², og har i snit 2.3 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i November 2024, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 245.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i December 2024.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.900.000 kr. og grunden på 614.700 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Landbrug, bebygget.

Ejendommen

Ejendommen har 1 bygning på i alt 178 m². Bygningen fylder 178 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1860 og er et Stuehus til landbrugsejendom. Bygningen fylder 178 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1996.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed og der er en Ovn til fast og flydende brændsel som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 5 andre bygninger udover den primære bygning
I 1925 blev der opført en Tiloversbleven landbrugsbygning på 100 m². I Mursten med et tag af Fibercement herunder asbest. , I 1925 blev der opført en Tiloversbleven landbrugsbygning på 100 m². I Mursten med et tag af Fibercement herunder asbest. , I 1860 blev der opført en Tiloversbleven landbrugsbygning på 190 m². I Mursten med et tag af Fibercement herunder asbest. , I 1997 blev der opført en Udhus på 14 m². I Metal med et tag af Metal. og I 1925 blev der opført en Tiloversbleven landbrugsbygning på 150 m². I Andet materiale med et tag af Metal.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet.