Om Ejendommen

På Guldsmedgade i 8000 Aarhus C ligger denne ejendom, der fylder 4701 m², på den 1333 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Midtjylland i Aarhus Kommune og ejerlavet hedder Århus Bygrunde og sognet hedder Vor Frue.

Her ligger et Bygning til detailhandel der blev opført i 1961og er senest renoveret i 2015 .

Ejendommen på Guldsmedgade 3 har et samlet areal til beboelse på 2235 m², fordelt over 5 etager med en kælder på 1068 m².

Enheden

Ejendommen har 2235 m² der er godkendt til beboelse,samt 3450 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 5685 m², fordelt på 90 værelser.

Ejendommen består af 38 enheder,hvor den mindste er 40 m² med 1 værelser og den største er 82 m² med 3 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 62.1 m², og har i snit 2.4 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Januar 2022, hvor ejendommen fik 4 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 8.433.501 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Januar 2022.

Ejendommen er handlet 9 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 119.000.000 kr. og grunden på 18.973.300 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse og forretning.

Ejendommen

Ejendommen har 1 bygning på i alt 4701 m². Bygningen fylder 1101 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1961 og er et Bygning til detailhandel. Bygningen fylder 1101 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2015.
Ydervæggene er bygget af Fibercement herunder asbest og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme .

Andre bygninger

Der ligger ikke andre bygninger på grunden udover den 1 primære bygning.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.