Om Ejendommen

På Hadsundvej i 9000 Aalborg ligger denne ejendom, der fylder 638 m², på den 1047 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Nordjylland i Aalborg Kommune og ejerlavet hedder Ø. Sundby, Aalborg Jorder og sognet hedder Vejgård.

Her ligger et Bygning til kontor der blev opført i 1879og er senest renoveret i 2000 . og Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus der blev opført i 1926og er senest renoveret i 2006 .

Ejendommen på Hadsundvej 23 har et samlet areal til beboelse på 159 m², fordelt over 3 etager med en kælder på 86 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 390 m².

Enheden

Ejendommen har 159 m² der er godkendt til beboelse,samt 869 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 1028 m², fordelt på 6 værelser.

Ejendommen består af 4 enheder, hvor den mindste er 0 med 0 værelser og den største er 84 med 3 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 59.625 m², og har i snit 1.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Marts 2022, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 7.500.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab) og overtog ejendommen i April 2022.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 6.000.000 kr. og grunden på 1.243.300 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse og forretning.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 638 m². Bygningerne fylder 554 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1879 og er et Bygning til kontor. Bygningen fylder 470 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2000.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme . Bygningen er bygget i 1926 og er et Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus. Bygningen fylder 84 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2006.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme .

Andre bygninger

Der ligger 1 anden bygning udover de primære bygninger
I 1926 blev der opført en Udhus på 45 m². I Træ med et tag af Betontagsten.

Grunden

Grunden får vand fra et Privat vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.