Om Ejendommen

På Hagenstrupvej i 8860 Ulstrup ligger denne ejendom, der fylder 138 m², på den 23486 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Midtjylland i Favrskov Kommune og ejerlavet hedder Hvorslev By, Hvorslev og sognet hedder Ulstrupbro.

Her ligger et Anneks i tilknytning til helårsbolig. der blev opført i 2025 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1778og er senest renoveret i 2022 .

Ejendommen på Hagenstrupvej 40 har et samlet areal til beboelse på 173 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 49 m².

Enheden

Ejendommen har 173 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 173 m², fordelt på 5 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder,hvor den mindste er 40 m² med 2 værelser og den største er 133 m² med 3 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 86.5 m², og har i snit 2.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i , hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 1.412.500 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i April 2008.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.050.000 kr. og grunden på 404.500 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 138 m². Bygningerne fylder 138 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 2025 og er et Anneks i tilknytning til helårsbolig.. Bygningen fylder 40 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Andet materiale og tagdækning af Tagpap med stor hældning. Der opvarmes med Elvarme . Bygningen er bygget i 1778 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 98 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2022.
Ydervæggene er bygget af Bindingsværk og tagdækning af Stråtag. Der opvarmes med Elvarme og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 2 andre bygninger udover de primære bygninger
I 2000 blev der opført en Carport på 36 m². I Andet materiale med et tag af Plastmaterialer. og I 2015 blev der opført en Drivhus på 13 m². I Glas med et tag af Glas.

Grunden

Grunden får vand fra et Privat vandforsyningsanlæg og afløbet er SOP: Nedsivning til sivedræn.