Om Ejendommen

På Havkærvej i 9560 Hadsund ligger denne ejendom, der fylder 219 m², på den 6619 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Nordjylland i Mariagerfjord Kommune og ejerlavet hedder Ajstrup By, Vindblæs og sognet hedder Falslev-Vindblæs.

Her ligger et Sommerhus der blev opført i 1946 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Stuehus til landbrugsejendom der blev opført i 1900og er senest renoveret i 1984 .

Ejendommen på Havkærvej 28 har et samlet areal til beboelse på 274 m², fordelt over 2 etager med en kælder på 5 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 80 m².

Enheden

Ejendommen har 274 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 274 m², fordelt på 7 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 25 med 1 værelser og den største er 249 med 6 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 137 m², og har i snit 3.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Ukendt dato, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 3.150.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Maj 1998.

Ejendommen er handlet 1 gang.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 3.500.000 kr. og grunden på 867.300 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Særskilt vurderet skov og plantage.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 219 m². Bygningerne fylder 219 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1946 og er et Sommerhus. Bygningen fylder 25 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Tagpap med stor hældning. Der opvarmes med Ovn til fast og flydende brændsel . Bygningen er bygget i 1900 og er et Stuehus til landbrugsejendom. Bygningen fylder 194 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1984.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Varmepumpe og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 3 andre bygninger udover de primære bygninger
I 1979 blev der opført en Tiloversbleven landbrugsbygning på 150 m². I Metal med et tag af Fibercement herunder asbest. , I 1987 blev der opført en Tiloversbleven landbrugsbygning på 73 m². I Metal med et tag af Fibercement herunder asbest. og I 1987 blev der opført en Carport på 39 m². I Træ med et tag af Fibercement herunder asbest.

Grunden

Grunden får vand fra et Ingen vandforsyning og afløbet er Ingen udledning.