Om Ejendommen

På Havndalvej i 8970 Havndal ligger denne ejendom, der fylder 1069 m², på den 14305 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Nordjylland i Mariagerfjord Kommune og ejerlavet hedder Edderup By, Sem og sognet hedder Sem.

Her ligger et Maskinhus, garage mv. der blev opført i 1978 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . , Anden bygning til helårsbeboelse der blev opført i 2013 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . , Stuehus til landbrugsejendom der blev opført i 1905og er senest renoveret i 1973 . og Maskinhus, garage mv. der blev opført i 2024 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Havndalvej 57 har et samlet areal til beboelse på 449 m², fordelt over 4 etager og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 147 m².

Enheden

Ejendommen har 449 m² der er godkendt til beboelse,samt 740 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 1189 m², fordelt på 13 værelser.

Ejendommen består af 4 enheder,hvor den mindste er 0 m² med 0 værelser og den største er 336 m² med 10 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 112.25 m², og har i snit 3.25 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Februar 2022, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 1.670.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab) og overtog ejendommen i Februar 2022.

Ejendommen er handlet 2 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 2.500.000 kr. og grunden på 406.100 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Landbrug, bebygget.

Ejendommen

Ejendommen har 4 bygninger på i alt 1069 m². Bygningerne fylder 1069 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1978 og er et Maskinhus, garage mv.. Bygningen fylder 180 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Letbetonsten og tagdækning af Metal. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation . Bygningen er bygget i 2013 og er et Anden bygning til helårsbeboelse. Bygningen fylder 113 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Elvarme . Bygningen er bygget i 1905 og er et Stuehus til landbrugsejendom. Bygningen fylder 216 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1973.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed . Bygningen er bygget i 2024 og er et Maskinhus, garage mv.. Bygningen fylder 560 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Metal og tagdækning af Fibercement uden asbest. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation .

Andre bygninger

Der ligger 5 andre bygninger udover de primære bygninger
I 1950 blev der opført en Udhus på 13 m². I Andet materiale med et tag af Stråtag. , I 1971 blev der opført en Tiloversbleven landbrugsbygning på 163 m². I Letbetonsten med et tag af Fibercement herunder asbest. , I 1911 blev der opført en Tiloversbleven landbrugsbygning på 192 m². I Andet materiale med et tag af Metal. , I 2020 blev der opført en Carport på 33 m². I Metal med et tag af Plastmaterialer. og I 1947 blev der opført en Tiloversbleven landbrugsbygning på 71 m². I Andet materiale med et tag af Metal.

Grunden

Grunden får vand fra et Privat vandforsyningsanlæg og afløbet er SOP: Nedsivning til sivedræn.