Om Ejendommen

På Hedegårdsvej i 6760 Ribe ligger denne ejendom, der fylder 625 m², på den 85746 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Syddanmark i Esbjerg Kommune og ejerlavet hedder Hedegård By, Hjortlund og sognet hedder Hjortlund.

Her ligger et Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1936 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Maskinhus, garage mv. der blev opført i 1980 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Hedegårdsvej 23 har et samlet areal til beboelse på 295 m², fordelt over 2 etager med en kælder på 14 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 110 m².

Enheden

Ejendommen har 295 m² der er godkendt til beboelse,samt 440 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 735 m², fordelt på 8 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder,hvor den mindste er 295 m² med 8 værelser og den største er 295 m² med 8 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 147.5 m², og har i snit 4 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i December 2024, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 1.300.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i December 2024.

Ejendommen er handlet 8 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.300.000 kr. og grunden på 328.900 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 625 m². Bygningerne fylder 625 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1936 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 185 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Varmepumpe og der er en key not found som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 1980 og er et Maskinhus, garage mv.. Bygningen fylder 440 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Andet materiale og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation .

Andre bygninger

Der ligger 1 anden bygning udover de primære bygninger
I 1913 blev der opført en Tiloversbleven landbrugsbygning på 342 m². I Mursten med et tag af Fibercement herunder asbest.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er SOP: Nedsivning til sivedræn.