Om Ejendommen

På Hedehavegyden i 5800 Nyborg ligger denne ejendom, der fylder 471 m², på den 88672 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Syddanmark i Nyborg Kommune og ejerlavet hedder Korkendrup By, Aunslev og sognet hedder Avnslev.

Her ligger et Stuehus til landbrugsejendom der blev opført i 1925og er senest renoveret i 1997 . og Maskinhus, garage mv. der blev opført i 2025 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Hedehavegyden 10 har et samlet areal til beboelse på 264 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 107 m².

Enheden

Ejendommen har 264 m² der er godkendt til beboelse,samt 314 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 578 m², fordelt på 7 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder,hvor den mindste er 264 m² med 7 værelser og den største er 264 m² med 7 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 132 m², og har i snit 3.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i August 2021, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 3.000.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i November 2021.

Ejendommen er handlet 2 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 2.700.000 kr. og grunden på 321.100 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Landbrug, bebygget.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 471 m². Bygningerne fylder 471 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1925 og er et Stuehus til landbrugsejendom. Bygningen fylder 157 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1997.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed . Bygningen er bygget i 2025 og er et Maskinhus, garage mv.. Bygningen fylder 314 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Metal og tagdækning af Metal. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation .

Andre bygninger

Der ligger 2 andre bygninger udover de primære bygninger
I 2010 blev der opført en Ukendt bygning på 17 m². I Metal med et tag af Metal. og I 1925 blev der opført en Udhus på 80 m². I Mursten med et tag af Metal.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse.