Om Ejendommen

På Hegnet i 4300 Holbæk ligger denne ejendom, der fylder 109 m², på den 440 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Sjælland i Holbæk Kommune og ejerlavet hedder Holbæk Bygrunde og sognet hedder Sankt Nikolaj.

Her ligger et Anneks i tilknytning til helårsbolig. der blev opført i 1961og er senest renoveret i 2020 . og Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1930 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Hegnet 22 har et samlet areal til beboelse på 150 m², fordelt over 2 etager med en kælder på 60 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 43 m².

Enheden

Ejendommen har 150 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 150 m², fordelt på 5 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 49 med 1 værelser og den største er 101 med 4 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 75 m², og har i snit 2.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Marts 2025, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 4.080.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Maj 2025.

Ejendommen er handlet 4 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.925.000 kr. og grunden på 1.215.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 109 m². Bygningerne fylder 109 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1961 og er et Anneks i tilknytning til helårsbolig.. Bygningen fylder 49 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2020.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tagpap med stor hældning. Der opvarmes med Elvarme . Bygningen er bygget i 1930 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 60 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Varmepumpe .

Andre bygninger

Der ligger ikke andre bygninger på grunden udover de 2 primære bygninger.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.