Om Ejendommen

På Hegnsvej i 2850 Nærum ligger denne ejendom, der fylder 86 m², på den 1051 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Hovedstaden i Rudersdal Kommune og ejerlavet hedder Nærum By, Nærum og sognet hedder Nærum.

Her ligger et Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1952 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Hegnsvej 12 har et samlet areal til beboelse på 139 m², fordelt over 1 etage med en kælder på 43 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 60 m².

Enheden

Ejendommen har 139 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 139 m², fordelt på 5 værelser.

Der ligger en enhed i ejendommen.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Juli 2017, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 4.350.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i November 2017.

Ejendommen er handlet 4 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 4.842.000 kr. og grunden på 3.217.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 1 bygning på i alt 86 m². Bygningen fylder 86 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1952 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 86 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 2 andre bygninger udover den primære bygning
I 2000 blev der opført en Carport på 27 m². I Ukendt med et tag af Fibercement uden asbest. og I 1952 blev der opført en Garage på 26 m². I Mursten med et tag af Tagpap med stor hældning.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.