Om Ejendommen

På Hegnsvej i 2850 Nærum ligger denne ejendom, der fylder 168 m², på den 1678 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Hovedstaden i Rudersdal Kommune og ejerlavet hedder Nærum By, Nærum og sognet hedder Nærum.

Her ligger et Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1969 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Hegnsvej 36 har et samlet areal til beboelse på 285 m², fordelt over 1 etage med en kælder på 7 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 117 m².

Enheden

Ejendommen har 285 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 285 m², fordelt på 8 værelser.

Der ligger en enhed i ejendommen.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Ukendt dato, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 8.150.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Februar 2023.

Ejendommen er handlet 2 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 5.200.000 kr. og grunden på 3.198.700 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 1 bygning på i alt 168 m². Bygningen fylder 168 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1969 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 168 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Betontagsten. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 1 anden bygning udover den primære bygning
I 1969 blev der opført en Carport på 31 m². I Fibercement herunder asbest med et tag af Tagpap med lille hældning.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.