Om Ejendommen

På Hegnsvej i 2850 Nærum ligger denne ejendom, der fylder 97 m², på den 955 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Hovedstaden i Rudersdal Kommune og ejerlavet hedder Nærum By, Nærum og sognet hedder Nærum.

Her ligger et Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1915og er senest renoveret i 1959 .

Ejendommen på Hegnsvej 7A har et samlet areal til beboelse på 140 m², fordelt over 1 etage med en kælder på 13 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 50 m².

Enheden

Ejendommen har 140 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 140 m², fordelt på 3 værelser.

Der ligger en enhed i ejendommen.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Januar 2023, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 7.300.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Februar 2023.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 4.941.000 kr. og grunden på 3.114.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 1 bygning på i alt 97 m². Bygningen fylder 97 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1915 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 97 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1959.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Varmepumpe og der er en Fjernvarme/blokvarme som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 1 anden bygning udover den primære bygning
I 2020 blev der opført en Udhus på 8 m². I Træ med et tag af Tagpap med lille hældning.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.