Om Ejendommen

På Henrik Hertz Vej i 8230 Åbyhøj ligger denne ejendom, der fylder 290 m², på den 959 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Midtjylland i Aarhus Kommune og ejerlavet hedder Åby By, Åby og sognet hedder Åby.

Her ligger et Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1960 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 2025 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Henrik Hertz Vej 27 har et samlet areal til beboelse på 290 m², fordelt over 2 etager med en kælder på 100 m².

Enheden

Ejendommen har 290 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 290 m², fordelt på 10 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 100 med 4 værelser og den største er 190 med 6 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 145 m², og har i snit 5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Juni 2024, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 4.000.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i August 2024.

Ejendommen er handlet 5 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 4.129.000 kr. og grunden på 3.088.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 290 m². Bygningerne fylder 290 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1960 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 100 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en key not found som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 2025 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 190 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Betontagsten. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme .

Andre bygninger

Der ligger ikke andre bygninger på grunden udover de 2 primære bygninger.
I Ukendt blev der opført en Garage på 18 m². I Mursten med et tag af Tagpap med stor hældning.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand.