Om Ejendommen

På Hobrovej i 9200 Aalborg SV ligger denne ejendom, der fylder 1388 m², på den 4192 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Nordjylland i Aalborg Kommune og ejerlavet hedder Sofiendal By, Skalborg og sognet hedder Skalborg.

Her ligger et Bygning til detailhandel der blev opført i 1961og er senest renoveret i 1999 . og Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1960 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Hobrovej 312 har et samlet areal til beboelse på 91 m², fordelt over 2 etager med en kælder på 746 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 930 m².

Enheden

Ejendommen har 91 m² der er godkendt til beboelse,samt 2227 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 2318 m², fordelt på 3 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 0 med 0 værelser og den største er 91 med 3 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 45.5 m², og har i snit 1.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Februar 2020, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 8.650.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab) og overtog ejendommen i Marts 2020.

Ejendommen er handlet 2 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 10.200.000 kr. og grunden på 1.221.300 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse og forretning.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 1388 m². Bygningerne fylder 1388 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1961 og er et Bygning til detailhandel. Bygningen fylder 1297 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1999.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme . Bygningen er bygget i 1960 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 91 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme .

Andre bygninger

Der ligger ikke andre bygninger på grunden udover de 2 primære bygninger.
I Ukendt blev der opført en Garage på 24 m². I Andet materiale med et tag af Tagpap med lille hældning. I Ukendt blev der opført en Garage på 18 m². I Mursten med et tag af Fibercement herunder asbest.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.