Om Ejendommen

På Hobrovej i 9200 Aalborg SV ligger denne ejendom, der fylder 293 m², på den 904 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Nordjylland i Aalborg Kommune og ejerlavet hedder Skalborg By, Skalborg og sognet hedder Skalborg.

Her ligger et Bygning til detailhandel der blev opført i 1910og er senest renoveret i 1990 . , Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1910 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . , Bygning til lager der blev opført i 2008 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . , Bygning til lager der blev opført i Ukendt år og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Bygning til lager der blev opført i 1969 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Hobrovej 397 har et samlet areal til beboelse på 100 m², fordelt over 5 etager med en kælder på 20 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 50 m².

Enheden

Ejendommen har 100 m² der er godkendt til beboelse,samt 243 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 343 m², fordelt på 4 værelser.

Ejendommen består af 5 enheder, hvor den mindste er 0 med 0 værelser og den største er 100 med 4 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 20 m², og har i snit 0.8 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i April 2021, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 3.600.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab) og overtog ejendommen i Februar 2024.

Ejendommen er handlet 2 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 4.800.000 kr. og grunden på 415.800 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse og forretning.

Ejendommen

Ejendommen har 4 bygninger på i alt 293 m². Bygningerne fylder 293 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1910 og er et Bygning til detailhandel. Bygningen fylder 165 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1990.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed . Bygningen er bygget i 1910 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 50 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 2008 og er et Bygning til lager. Bygningen fylder 28 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement uden asbest. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation . Bygningen er bygget i Ukendt år og er et Bygning til lager. Bygningen fylder 20 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Tagpap med lille hældning. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation . Bygningen er bygget i 1969 og er et Bygning til lager. Bygningen fylder 30 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation .

Andre bygninger

Der ligger 2 andre bygninger udover de primære bygninger
I 1969 blev der opført en Garage på 60 m². I Mursten med et tag af Fibercement herunder asbest. , I 1910 blev der opført en Garage på 50 m². I Mursten med et tag af Fibercement herunder asbest. og I Ukendt blev der opført en Udhus på 20 m². I Ingen med et tag af Tagpap med lille hældning.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.