Om Ejendommen

På Højtoft i 6300 Gråsten ligger denne ejendom, der fylder 345 m², på den 5031 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Syddanmark i Sønderborg Kommune og ejerlavet hedder Kværs Ejerlav, Kværs og sognet hedder Kværs.

Her ligger et Anneks i tilknytning til helårsbolig. der blev opført i 1930 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1930og er senest renoveret i 1996 .

Ejendommen på Højtoft 6 har et samlet areal til beboelse på 365 m², fordelt over 3 etager med en kælder på 30 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 40 m².

Enheden

Ejendommen har 365 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 365 m², fordelt på 12 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 85 med 3 værelser og den største er 280 med 9 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 182.5 m², og har i snit 6 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i August 2023, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 1.100.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i December 2023.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.600.000 kr. og grunden på 244.700 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 345 m². Bygningerne fylder 215 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1930 og er et Anneks i tilknytning til helårsbolig.. Bygningen fylder 85 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed . Bygningen er bygget i 1930 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 130 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1996.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 3 andre bygninger udover de primære bygninger
I 1986 blev der opført en Udhus på 16 m². I Træ med et tag af Metal. , I 1970 blev der opført en Carport på 64 m². I Træ med et tag af Plastmaterialer. og I 1980 blev der opført en Udhus på 5 m². I Træ med et tag af Metal.

Grunden

Grunden får vand fra et Privat vandforsyningsanlæg og afløbet er Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand.