Om Ejendommen

På Kærvej i 8230 Åbyhøj ligger denne ejendom, der fylder 93 m², på den 293 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Midtjylland i Aarhus Kommune og ejerlavet hedder Åby By, Åby og sognet hedder Åby.

Her ligger et Række-, kæde- og klyngehus der blev opført i 1750og er senest renoveret i 2025 .

Ejendommen på Kærvej 31 har et samlet areal til beboelse på 125 m², fordelt over 1 etage og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 32 m².

Enheden

Ejendommen har 125 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 125 m², fordelt på 5 værelser.

Der ligger en enhed i ejendommen.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Juli 2020, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 2.798.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i September 2020.

Ejendommen er handlet 5 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 2.989.000 kr. og grunden på 1.841.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 1 bygning på i alt 93 m². Bygningen fylder 93 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1750 og er et Række-, kæde- og klyngehus. Bygningen fylder 93 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2025.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tagpap med stor hældning. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 1 anden bygning udover den primære bygning
I 2006 blev der opført en Garage på 39 m². I Træ med et tag af Plastmaterialer.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.