Om Ejendommen

På Kærvej i 8230 Åbyhøj ligger denne ejendom, der fylder 218 m², på den 1045 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Midtjylland i Aarhus Kommune og ejerlavet hedder Åby By, Åby og sognet hedder Åby.

Her ligger et Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1975og er senest renoveret i 2025 .

Ejendommen på Kærvej 7 har et samlet areal til beboelse på 338 m², fordelt over 1 etage med en kælder på 190 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 162 m².

Enheden

Ejendommen har 338 m² der er godkendt til beboelse,samt 190 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 528 m², fordelt på 14 værelser.

Der ligger en enhed i ejendommen.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Familieoverdragelse i August 2021, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 1.572.500 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i August 2021.

Ejendommen er handlet 4 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.850.000 kr. og grunden på 1.051.700 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse og forretning.

Ejendommen

Ejendommen har 1 bygning på i alt 218 m². Bygningen fylder 218 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1975 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 218 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2025.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en key not found som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 1 anden bygning udover den primære bygning
I 1986 blev der opført en Carport på 37 m². I Træ med et tag af Metal.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.