Om Ejendommen

På Knokbjerg i 6100 Haderslev ligger denne ejendom, der fylder 146 m², på den 922 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Syddanmark i Haderslev Kommune og ejerlavet hedder Marstrup, Hoptrup og sognet hedder Hoptrup.

Her ligger et Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1965og er senest renoveret i 1974 . og Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. der blev opført i 2020 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Knokbjerg 11 har et samlet areal til beboelse på 115 m², fordelt over 2 etager med en kælder på 75 m².

Enheden

Ejendommen har 115 m² der er godkendt til beboelse,samt 29 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 144 m², fordelt på 5 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder,hvor den mindste er 115 m² med 5 værelser og den største er 115 m² med 5 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 57.5 m², og har i snit 2.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Maj 2016, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 500.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i August 2016.

Ejendommen er handlet 2 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 829.000 kr. og grunden på 189.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 146 m². Bygningerne fylder 146 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1965 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 115 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1974.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed . Bygningen er bygget i 2020 og er et Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.. Bygningen fylder 31 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Fibercement uden asbest og tagdækning af Metal. Der opvarmes med Varmepumpe .

Andre bygninger

Der ligger 1 anden bygning udover de primære bygninger
I 2020 blev der opført en Carport på 39 m². I Fibercement uden asbest med et tag af Metal.

Grunden

Grunden får vand fra et Privat vandforsyningsanlæg og afløbet er Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand.