Om Ejendommen

På Kulmulevej i 9300 Sæby ligger denne ejendom, der fylder 304 m², på den 5729 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Nordjylland i Frederikshavn Kommune og ejerlavet hedder Lyngså By, Albæk og sognet hedder Albæk-Lyngså.

Her ligger et Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus der blev opført i 2014 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Sommerhus der blev opført i 2014 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Kulmulevej 21 har et samlet areal til beboelse på 247 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder.

Enheden

Ejendommen har 247 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 247 m², fordelt på 7 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 82 med 1 værelser og den største er 165 med 6 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 123.5 m², og har i snit 3.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Maj 2023, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 2.925.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Juli 2023.

Ejendommen er handlet 5 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 2.000.000 kr. og grunden på 132.100 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Sommerhus.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 304 m². Bygningerne fylder 304 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 2014 og er et Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus. Bygningen fylder 139 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Tagpap med stor hældning. Der opvarmes med Varmepumpe . Bygningen er bygget i 2014 og er et Sommerhus. Bygningen fylder 165 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Tagpap med stor hældning. Der opvarmes med Varmepumpe og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger ikke andre bygninger på grunden udover de 2 primære bygninger.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er SOP: Nedsivning til sivedræn.