Om Ejendommen

På Kulmulevej i 9300 Sæby ligger denne ejendom, der fylder 88 m², på den 5099 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Nordjylland i Frederikshavn Kommune og ejerlavet hedder Lyngså By, Albæk og sognet hedder Albæk-Lyngså.

Her ligger et Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus der blev opført i 2005 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Sommerhus der blev opført i 2005 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Kulmulevej 23 har et samlet areal til beboelse på 80 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder.

Enheden

Ejendommen har 80 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 80 m², fordelt på 4 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 15 med 1 værelser og den største er 65 med 3 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 40 m², og har i snit 2 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Februar 2022, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 1.495.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i April 2022.

Ejendommen er handlet 6 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 850.000 kr. og grunden på 214.200 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Sommerhus.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 88 m². Bygningerne fylder 88 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 2005 og er et Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus. Bygningen fylder 23 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Betontagsten. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation . Bygningen er bygget i 2005 og er et Sommerhus. Bygningen fylder 65 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Betontagsten. Der opvarmes med Elvarme og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 1 anden bygning udover de primære bygninger
I 2016 blev der opført en Udhus på 20 m². I Træ med et tag af Tagpap med stor hældning.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse.