Om Ejendommen

På Løjenkærvej i 8300 Odder ligger denne ejendom, der fylder 380 m², på den 11750 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Midtjylland i Aarhus Kommune og ejerlavet hedder Pederstrup By, Tulstrup og sognet hedder Tulstrup.

Her ligger et Bygning til træning og opstaldning af heste der blev opført i 1875 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . , Maskinhus, garage mv. der blev opført i 2010 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . , Anneks i tilknytning til helårsbolig. der blev opført i 2007 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Stuehus til landbrugsejendom der blev opført i 1875og er senest renoveret i 1995 .

Ejendommen på Løjenkærvej 28 har et samlet areal til beboelse på 163 m², fordelt over 4 etager og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 57 m².

Enheden

Ejendommen har 163 m² der er godkendt til beboelse,samt 266 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 429 m², fordelt på 7 værelser.

Ejendommen består af 4 enheder,hvor den mindste er 0 m² med 0 værelser og den største er 141 m² med 6 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 40.75 m², og har i snit 1.75 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i April 1990, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på - af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Juli 1990.

Ejendommen er handlet 2 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.600.000 kr. og grunden på 418.600 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 4 bygninger på i alt 380 m². Bygningerne fylder 380 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1875 og er et Bygning til træning og opstaldning af heste. Bygningen fylder 106 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement uden asbest. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation og der er en key not found som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 2010 og er et Maskinhus, garage mv.. Bygningen fylder 160 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Metal og tagdækning af Metal. Der opvarmes med Ingen varmeinstallation og der er en key not found som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 2007 og er et Anneks i tilknytning til helårsbolig.. Bygningen fylder 22 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Tagpap med stor hældning. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed og der er en key not found som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 1875 og er et Stuehus til landbrugsejendom. Bygningen fylder 92 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1995.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement uden asbest. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed og der er en key not found som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 7 andre bygninger udover de primære bygninger
I 1993 blev der opført en Carport på 48 m². I Træ med et tag af Metal. , I 2015 blev der opført en Udhus på 8 m². I Træ med et tag af Plastmaterialer. , I 2013 blev der opført en Udhus på 13 m². I Træ med et tag af Plastmaterialer. , I 2000 blev der opført en Carport på 29 m². I Træ med et tag af Metal. , I 2019 blev der opført en Udhus på 50 m². I Metal med et tag af Metal. , I 2015 blev der opført en Udhus på 32 m². I Metal med et tag af Metal. og I 2025 blev der opført en Fritliggende overdækning på 5 m². I Træ med et tag af Andet materiale.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er SOP: Nedsivning til sivedræn.