Om Ejendommen

På Løvdalsvej i 3000 Helsingør ligger denne ejendom, der fylder 207 m², på den 5000 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Hovedstaden i Helsingør Kommune og ejerlavet hedder Helsingør Overdrev og sognet hedder Vestervang.

Her ligger et Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1998og er senest renoveret i 2003 . og Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1870og er senest renoveret i 1961 .

Ejendommen på Løvdalsvej 4 har et samlet areal til beboelse på 265 m², fordelt over 2 etager med en kælder på 15 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 67 m².

Enheden

Ejendommen har 265 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 265 m², fordelt på 10 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 64 med 3 værelser og den største er 201 med 7 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 132.5 m², og har i snit 5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Februar 2011, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 4.200.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i August 2011.

Ejendommen er handlet 4 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 2.650.000 kr. og grunden på 429.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 207 m². Bygningerne fylder 207 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1998 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 73 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2003.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed . Bygningen er bygget i 1870 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 134 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1961.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Stråtag. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger ikke andre bygninger på grunden udover de 2 primære bygninger.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.