Om Ejendommen

På Lucernevej i 9270 Klarup ligger denne ejendom, der fylder 153 m², på den 805 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Nordjylland i Aalborg Kommune og ejerlavet hedder Romdrup By, Romdrup og sognet hedder Romdrup-Klarup.

Her ligger et Anneks i tilknytning til helårsbolig. der blev opført i 2025 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1966 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Lucernevej 46 har et samlet areal til beboelse på 153 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder.

Enheden

Ejendommen har 153 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 153 m², fordelt på 5 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder,hvor den mindste er 29 m² med 1 værelser og den største er 124 m² med 4 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 76.5 m², og har i snit 2.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i April 2019, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 1.300.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Juni 2019.

Ejendommen er handlet 2 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.750.000 kr. og grunden på 929.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 153 m². Bygningerne fylder 153 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 2025 og er et Anneks i tilknytning til helårsbolig.. Bygningen fylder 29 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tagpap med lille hældning. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme . Bygningen er bygget i 1966 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 124 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tagpap med lille hældning. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme .

Andre bygninger

Der ligger 3 andre bygninger udover de primære bygninger
I 2023 blev der opført en Drivhus på 12 m². I Glas med et tag af Glas. , I 2023 blev der opført en Udhus på 18 m². I Træ med et tag af Tagpap med lille hældning. og I 1966 blev der opført en Garage på 24 m². I Mursten med et tag af Tagpap med lille hældning.

Grunden

Grunden får vand fra et Privat vandforsyningsanlæg og afløbet er Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand.