Om Ejendommen

På Naffet i 6100 Haderslev ligger denne ejendom, der fylder 1052 m², på den 2167 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Syddanmark i Haderslev Kommune og ejerlavet hedder Haderslev og sognet hedder Vor Frue.

Her ligger et Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus der blev opført i 1904og er senest renoveret i 1987 . og (UDFASES) Række-, kæde-, eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne). der blev opført i 1904og er senest renoveret i 1999 .

Ejendommen på Naffet 28 har et samlet areal til beboelse på 1028 m², fordelt over 5 etager med en kælder på 201 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 18 m².

Enheden

Ejendommen har 1028 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 1028 m², fordelt på 29 værelser.

Ejendommen består af 10 enheder, hvor den mindste er 58 med 2 værelser og den største er 152 med 4 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 102.78000000000002 m², og har i snit 2.92 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Januar 2014, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 5.700.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab) og overtog ejendommen i Januar 2014.

Ejendommen er handlet 2 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 5.250.000 kr. og grunden på 1.373.400 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 1052 m². Bygningerne fylder 287 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1904 og er et Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus. Bygningen fylder 242 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1987.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tagpap med stor hældning. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme . Bygningen er bygget i 1904 og er et (UDFASES) Række-, kæde-, eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne).. Bygningen fylder 45 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1999.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Fibercement herunder asbest. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en key not found som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 4 andre bygninger udover de primære bygninger
I 1986 blev der opført en Garage på 75 m². I Letbetonsten med et tag af Metal. , I 1850 blev der opført en Udhus på 49 m². I Mursten med et tag af Tagpap med stor hældning. , I 1986 blev der opført en Garage på 75 m². I Letbetonsten med et tag af Metal. og I 1904 blev der opført en Garage på 50 m². I Mursten med et tag af Tagpap med stor hældning.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.