Om Ejendommen

På Naffet i 6100 Haderslev ligger denne ejendom, der fylder 120 m², på den 329 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Syddanmark i Haderslev Kommune og ejerlavet hedder Haderslev og sognet hedder Vor Frue.

Her ligger et Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1750og er senest renoveret i 1977 .

Ejendommen på Naffet 46 har et samlet areal til beboelse på 180 m², fordelt over 1 etage og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 60 m².

Enheden

Ejendommen har 180 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 180 m², fordelt på 4 værelser.

Der ligger en enhed i ejendommen.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Juni 2020, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 2.325.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Juli 2020.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.675.000 kr. og grunden på 429.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 1 bygning på i alt 120 m². Bygningen fylder 120 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1750 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 120 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1977.
Ydervæggene er bygget af Bindingsværk og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 1 anden bygning udover den primære bygning
I 2018 blev der opført en Udhus på 10 m². I Træ med et tag af Metal.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand.