Om Ejendommen

På Nalmadebro i 6300 Gråsten ligger denne ejendom, der fylder 233 m², på den 694 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Syddanmark i Sønderborg Kommune og ejerlavet hedder Gråsten, Gråsten-Adsbøl og sognet hedder Gråsten-Adsbøl.

Her ligger et Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1890og er senest renoveret i 1977 . og Bygning til lager der blev opført i 1935 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Nalmadebro 20 har et samlet areal til beboelse på 156 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 76 m².

Enheden

Ejendommen har 156 m² der er godkendt til beboelse,samt 153 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 309 m², fordelt på 4 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 156 med 4 værelser og den største er 156 med 4 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 78 m², og har i snit 2 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Ukendt dato, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 35.243.204 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab) og overtog ejendommen i Oktober 2007.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 550.000 kr. og grunden på 92.800 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse og forretning.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 233 m². Bygningerne fylder 233 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1890 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 80 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1977.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed . Bygningen er bygget i 1935 og er et Bygning til lager. Bygningen fylder 153 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Fibercement herunder asbest og tagdækning af Metal. Der opvarmes med Centralvarme med én fyringsenhed .

Andre bygninger

Der ligger ikke andre bygninger på grunden udover de 2 primære bygninger.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.