Om Ejendommen

På Nordre Strandvej i 8240 Risskov ligger denne ejendom, der fylder 1430 m², på den 1751 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Midtjylland i Aarhus Kommune og ejerlavet hedder Vejlby By, Risskov og sognet hedder Risskov.

Her ligger et Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus der blev opført i 1939og er senest renoveret i 2016 .

Ejendommen på Nordre Strandvej 45 har et samlet areal til beboelse på 820 m², fordelt over 3 etager og der er ikke nogen kælder.

Enheden

Ejendommen har 820 m² der er godkendt til beboelse,samt 610 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 1430 m², fordelt på 37 værelser.

Ejendommen består af 16 enheder, hvor den mindste er 44 med 2 værelser og den største er 91 med 3 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 68.3 m², og har i snit 2.3 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i Ukendt dato, hvor ejendommen fik 1 ny boligejer der købte ejendommen til en salgspris på 35.500.000 kr. af de tidligere ejere. Den nye ejer er Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab) og overtog ejendommen i December 2016.

Ejendommen er handlet 4 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 9.150.000 kr. og grunden på 2.713.300 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse og forretning.

Ejendommen

Ejendommen har 1 bygning på i alt 1430 m². Bygningen fylder 687 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1939 og er et Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus. Bygningen fylder 687 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2016.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tagpap med stor hældning. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en key not found som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 2 andre bygninger udover den primære bygning
I 1939 blev der opført en Udhus på 56 m². I Mursten med et tag af Tagpap med stor hældning. og I 1996 blev der opført en Garage på 15 m². I Mursten med et tag af Andet materiale.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Spildevandskloakeret: Spildevand.