Om Ejendommen

På Nørre Allé i 8000 Aarhus C ligger denne ejendom, der fylder 126 m², på den 129 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Midtjylland i Aarhus Kommune og ejerlavet hedder Århus Bygrunde og sognet hedder Vor Frue.

Her ligger et Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus der blev opført i 1897 og som ikke er renoveret eller ombygget siden .

Ejendommen på Nørre Allé 45 har et samlet areal til beboelse på 98 m², fordelt over 2 etager med en kælder på 35 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 28 m².

Enheden

Ejendommen har 98 m² der er godkendt til beboelse,samt 56 m² der er godkendt til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 154 m², fordelt på 6 værelser.

Ejendommen består af 3 enheder, hvor den mindste er 28 med 2 værelser og den største er 70 med 3 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 49 m², og har i snit 2 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Familieoverdragelse i December 2023, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 2.805.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i December 2023.

Ejendommen er handlet 4 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.500.000 kr. og grunden på 657.900 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse og forretning.

Ejendommen

Ejendommen har 1 bygning på i alt 126 m². Bygningen fylder 56 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1897 og er et Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus. Bygningen fylder 56 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en key not found som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger ikke andre bygninger på grunden udover den 1 primære bygning.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.