Om Ejendommen

På Nørremarksvej i 9440 Aabybro ligger denne ejendom, der fylder 325 m², på den 2413 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Nordjylland i Jammerbugt Kommune og ejerlavet hedder Åby By, Åby og sognet hedder Åby.

Her ligger et Anden bygning til helårsbeboelse der blev opført i 1928og er senest renoveret i 2006 . og Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1928og er senest renoveret i 1993 .

Ejendommen på Nørremarksvej 4 har et samlet areal til beboelse på 321 m², fordelt over 2 etager og der er ikke nogen kælder. Bygningen har et udnyttet tagareal på 170 m².

Enheden

Ejendommen har 321 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 321 m², fordelt på 8 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder, hvor den mindste er 138 med 5 værelser og den største er 183 med 3 værelser. Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 160.5 m², og har i snit 4 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i December 2024, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 3.300.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Februar 2025.

Ejendommen er handlet 3 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.650.000 kr. og grunden på 470.000 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 325 m². Bygningerne fylder 325 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 1928 og er et Anden bygning til helårsbeboelse. Bygningen fylder 208 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 2006.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Betontagsten. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en Varmepumpe som supplerende varmekilde . Bygningen er bygget i 1928 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 117 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1993.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Betontagsten. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger 1 anden bygning udover de primære bygninger
I 1928 blev der opført en Carport på 61 m². I Træ med et tag af Metal.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Afløb til offentligt kloaksystem.