Om Ejendommen

På Nørresand i 3760 Gudhjem ligger denne ejendom, der fylder 100 m², på den 532 m² store grund. Ejendommen ligger i Region Hovedstaden i Bornholms Kommune og ejerlavet hedder Gudhjem Fiskerleje, Gudhjem og sognet hedder Gudhjem.

Her ligger et Anneks i tilknytning til helårsbolig. der blev opført i 2024 og som ikke er renoveret eller ombygget siden . og Fritliggende enfamiliehus der blev opført i 1911og er senest renoveret i 1967 .

Ejendommen på Nørresand 15 har et samlet areal til beboelse på 149 m², fordelt over 2 etager med en kælder på 74 m². Bygningen har et udnyttet tagareal på 49 m².

Enheden

Ejendommen har 149 m² der er godkendt til beboelse, og ikke noget til erhverv. Derfor har den et areal på i alt 149 m², fordelt på 5 værelser.

Ejendommen består af 2 enheder,hvor den mindste er 26 m² med 1 værelser og den største er 123 m² med 4 værelser.Enhederne har en gennemsnitlig størrelse på 74.5 m², og har i snit 2.5 værelser.

Ejerforhold og salgspriser

Denne ejendom blev sidst solgt i Almindelig fri handel i April 2016, hvor ejendommen fik 2 nye boligejere der købte ejendommen til en salgspris på 1.250.000 kr. af de tidligere ejere. De nye ejere er Privatpersoner eller interessentskab og overtog ejendommen i Maj 2016.

Ejendommen er handlet 4 gange.

Ejendomsvurdering

Den seneste endelige ejendomsvurdering er fra 2020 og har en værdi for ejendommen på 1.300.000 kr. og grunden på 324.700 kr.. Ejendommen har benyttelseskoden Beboelse.

Ejendommen

Ejendommen har 2 bygninger på i alt 100 m². Bygningerne fylder 100 m² på grunden.

Bygningen er bygget i 2024 og er et Anneks i tilknytning til helårsbolig.. Bygningen fylder 26 m² på grunden.
Ydervæggene er bygget af Træ og tagdækning af Tagpap med lille hældning. Der opvarmes med Elvarme . Bygningen er bygget i 1911 og er et Fritliggende enfamiliehus. Bygningen fylder 74 m² på grunden. Bygningen er senest ombygget i 1967.
Ydervæggene er bygget af Mursten og tagdækning af Tegl. Der opvarmes med Fjernvarme/blokvarme og der er en Centralvarme med én fyringsenhed som supplerende varmekilde .

Andre bygninger

Der ligger ikke andre bygninger på grunden udover de 2 primære bygninger.
I Ukendt blev der opført en Udhus på 16 m². I Ukendt med et tag af Ukendt.

Grunden

Grunden får vand fra et Alment vandforsyningsanlæg og afløbet er Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand.